截止到2017年3月，國內包括武漢、北京、寧波、濰坊，陜西、安徽等30多個(gè)省市區推出裝配式建筑的相關(guān)政策。

據21世紀經(jīng)濟報道3月24日消息，3月23日，南方一位建筑企業(yè)負責人用“忽如一夜春風(fēng)來(lái)”形容當前裝配式建筑市場(chǎng)，他告訴21世紀經(jīng)濟報道記者，他們正在跟一些地方政府和當地企業(yè)，采取聯(lián)合合作的方式，快速拓展市場(chǎng)。

同時(shí)，在采訪(fǎng)中獲悉，成本和標準化問(wèn)題，是眾多城市在開(kāi)發(fā)這一片藍海市場(chǎng)時(shí)，需要突破的兩大難點(diǎn)。

2016年9月，國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見(jiàn)》提出，以京津冀、長(cháng)三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)推進(jìn)地區，常住人口超過(guò)300萬(wàn)的其他城市為積極推進(jìn)地區，因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結構、鋼結構和現代木結構等裝配式建筑?！傲幱?0年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%?！?/p>

地方響應非常積極。2016年10月，上海市住建委印發(fā)《上海市裝配式建筑2016-2020發(fā)展規劃》指出，“裝配式建筑是上海建筑業(yè)轉型升級的必然選擇，到 2020 年，裝配式建筑要成為上海地區主要建設模式之一?！?/p>

今年2月，北京市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》，要求2017年3月15日起，新納入北京保障性住房建設計劃的項目和新立項政府投資的新建建筑應采用裝配式建筑。

3月21日，寧波市下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加快裝配式建筑發(fā)展的通知》提出，力爭到2020年全市實(shí)現裝配式建筑占新建建筑比例超過(guò)35%。

湖南省近日也提出，到2020年，湖南裝配式建筑比例要達到30%，長(cháng)株潭地區2020年要達到50%。

綜合來(lái)看，政策利好集中在優(yōu)先供地、財政補貼、建筑費用優(yōu)惠、貸款額度優(yōu)惠、政府業(yè)績(jì)考核等方面。

官方數據顯示，2015年裝配式建筑占新建建筑的比例僅為2%-3%。遠大住工副總裁沈丹對21世紀經(jīng)濟報道記者表示，裝配式建筑已從大家不接受，到現在產(chǎn)能集中爆發(fā)，甚至產(chǎn)能不夠的階段。

以北京為例，今年新政出來(lái)后，市場(chǎng)需求突然井噴。沈丹表示，企業(yè)不得不從天津、河北補給產(chǎn)能到北京。

企業(yè)界人士分析，現在各地提出來(lái)的目標均高于30%，所以國家目標一定會(huì )提前完成，特別是東部經(jīng)濟發(fā)達地區。

某央企建筑設計院工程師表示，裝配式建筑相對于傳統建筑來(lái)說(shuō)，最顯性的變化是在施工環(huán)節，采用裝配式的方法，可減少工地污染，還能節省人工和時(shí)間成本。

中國指數研究院華中市場(chǎng)總監李國政介紹，目前武漢已經(jīng)有幾家企業(yè)在做裝配式建筑，國內傳統的開(kāi)發(fā)商、建筑商、設計院、機械裝備制造企業(yè)，紛紛在探路裝配式建筑。

在機械制造基礎較好的湖南省，當地企業(yè)在可裝配式建筑上的拓展比湖北更早，目前湖南省已建好裝配式建筑生產(chǎn)基地15個(gè)。

華泰證券研報預測，按“10年后裝配式建筑占新增建筑面積之比達到30%”這一目標進(jìn)行保守估計，到2020年，行業(yè)總營(yíng)收將達3400億元，總毛利潤800億元;2026年，行業(yè)總營(yíng)收1.3萬(wàn)億元，總毛利潤3000億元。

在今年的全國兩會(huì )上，有房地產(chǎn)行業(yè)的代表表示，可裝配式建筑在發(fā)展過(guò)程中還存在問(wèn)題與挑戰，一方面，現階段由于缺乏標準化設計，裝配式建筑建造成本較高，購房者對裝配式建筑認知不夠，開(kāi)發(fā)企業(yè)考慮成本原因，多不愿采用。

實(shí)際上，對行業(yè)的標準化，中央層面已在推動(dòng)。2016年12月6日，住建部標準定額司發(fā)布關(guān)于《裝配式建筑評價(jià)標準(征求意見(jiàn)稿)》，擬定了該行業(yè)的系列國家標準。有待正式頒布。

對于成本，沈丹表示，這的確需要探索，只有快速實(shí)現規?；?，才能大幅度降低成本，這對企業(yè)的技術(shù)有一定的要求，布局研發(fā)較早的大企業(yè)有一定的優(yōu)勢。

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